Das Dach ist undicht: Wie lässt sich die Ursache finden und was ist als Nächstes zu tun?

Schützen Sie Gegenstände und beschränken Sie den Zugang zu der Stelle, an der Wasser von der Decke tropft. Betrifft die Feuchtigkeit die Elektroinstallation, ist eine Beurteilung durch einen Elektriker erforderlich. Berühren Sie keine nassen Leitungen oder Betriebsmittel. Fotos und eine Aufzeichnung des Zeitpunkts, zu dem das Problem auftrat, helfen später bei der Diagnose.

Betreten Sie ein nasses Dach nicht bei Regen oder starkem Wind. Das provisorische Abdecken der Dachfläche erfordert einen sicheren Zugang und Absturzsicherung. Beauftragen Sie damit ein entsprechend vorbereitetes Team. Ziel des ersten Eingriffs ist es, weitere Schäden zu begrenzen, ohne eine Gefahr für Menschen oder zusätzliche Schäden an der Deckung zu verursachen.

Wasser kann im oberen Teil der Dachfläche unter die Deckung eindringen und erst an einem anderen Element austreten. Es bewegt sich entlang der Unterspannbahn, des Holzes oder der Installationen. Das über dem Fleck sichtbare Loch ist daher nicht immer die einzige zu prüfende Stelle.

Teilen Sie dem Dachdecker mit, ob das Problem bei jedem Regen oder nur bei Niederschlag mit einer bestimmten Windrichtung auftritt. Auch Tauwetter und liegender Schnee sind wichtig. Angaben zu den Bedingungen helfen, die zu prüfenden Details einzugrenzen. Ein Foto eines trockenen Flecks zeigt allein die Wirkung, erklärt aber meist nicht die Ursache.

Die Kontrolle sollte Dachkehlen, Schornsteinanschlussbleche, Anschlüsse an Wänden und Installationsdurchdringungen umfassen. Geprüft werden auch die Überlappungen der Bleche und die Befestigungen. An diesen Stellen treffen verschiedene Elemente und Wege des Wasserabflusses aufeinander. Ihr Verhalten hängt von Form, Lage und Zustand der Verbindungen ab.

Vernachlässigen Sie nicht die Traufe und die Entwässerung. Angesammeltes Laub kann die Bedingungen des Wasserabflusses verändern. Verformte Anschlussbleche oder ein unsachgemäß ausgeführtes Detail können das Wasser ebenfalls unter die Deckung leiten. Die Reparatur sollte aus der Betrachtung der gesamten Stelle resultieren und nicht nur aus dem Auftragen einer weiteren Schicht Dichtstoff auf die sichtbare Fuge.

Feuchtigkeit, die von der Unterseite des Blechs auftritt, kann von Kondensation stammen. Dann müssen die Oberflächentemperatur, die Luftfeuchtigkeit im Inneren sowie der Schichtaufbau des Daches untersucht werden. Das Problem kann sich ohne Niederschlag verstärken. Die Ermittlung der Bedingungen, unter denen es auftritt, ist wichtiger als das Blech automatisch als undicht einzustufen.

Antikondensationsvlies hat eine begrenzte Fähigkeit, Wasser zurückzuhalten, und muss trocknen können. Es ersetzt weder eine korrekte Belüftung noch die Dämmung der beheizten Gebäudehülle. Wenn die Ursache darin liegt, dass feuchte Luft aus dem Inneren eindringt, muss dieses Problem gelöst werden. Das Abdichten zufälliger Fugen von außen kann das Trocknen lediglich erschweren.

Ein örtlich beschädigtes Anschlussblech oder ein falscher Befestiger kann die Reparatur eines begrenzten Abschnitts erfordern. Zunächst muss jedoch der Zustand der Materialien unter der Deckung geprüft werden. Das Einschließen nasser Dämmung unter einem neuen Abschnitt stellt die Eigenschaften des gesamten Daches nicht automatisch wieder her. Der Umfang des Trocknens oder Austauschs ergibt sich aus der Beurteilung der Schäden.

Für die Reparatur werden Elemente verwendet, die mit Profil und Beschichtung übereinstimmen. Eine ähnliche Farbe bedeutet nicht, dass die Form der Überlappung geeignet ist. Bei modularen Dachpfannenblechen ist zudem die Maßhaltigkeit wichtig. Wenn das Problem auf eine falsche Neigung, Auflagerung oder das gesamte Detail zurückgeht, reicht der bloße Austausch eines einzelnen Stücks möglicherweise nicht aus.

Das wahllose Auftragen von Dichtmasse auf die Oberfläche kann das Symptom überdecken, ohne einen ordnungsgemäßen Wasserabfluss wiederherzustellen. Dichtmasse hat einen festgelegten Anwendungsbereich und Anforderungen an den Untergrund. Sie ersetzt kein Anschlussblech, das fehlt oder falsch geformt ist. Ein ungeeignetes Material kann zudem eine spätere fachgerechte Reparatur erschweren.

Ohne Diagnose sollten nicht einfach alle Schrauben fester angezogen werden. Übermäßiger Anpressdruck kann die Dichtscheiben beschädigen und das Blech verformen. Ebenso löst das Bohren zusätzlicher Löcher nicht jede Undichtigkeit. Erforderlich ist eine Beurteilung der Art des Befestigers, seines Sitzes und des Zustands des Untergrunds, an dem er befestigt wurde.

Bewahren Sie nach der Reparatur eine Beschreibung der durchgeführten Arbeiten und Fotos auf. Beobachten Sie die Stelle bei Bedingungen, die denen ähneln, die den Wassereintritt verursacht haben. Die Kontrolle sollte auch das Trocknen der inneren Schichten umfassen. Das bloße Fehlen eines frischen Flecks bedeutet nicht immer, dass die gesamte Feuchtigkeit bereits entfernt wurde.

Legen Sie einen Plan für Inspektionen, Dachrinnenreinigung und die Kontrolle von Details fest. Neue Installationen auf dem Dach sollten so befestigt werden, dass der vorhandene Schutz nicht beschädigt wird. Prüfen Sie vor der Regenzeit insbesondere die Stellen früherer Mängel. Eine gut dokumentierte Ursache hilft, einem erneuten Auftreten wirksamer vorzubeugen als eine Reihe aufeinanderfolgender provisorischer Abdichtungen.