Wann das Dach ausbessern und wann die Eindeckung erneuern?

Das Blech kann schlecht aussehen, während die Unterkonstruktion intakt bleibt. Auch der umgekehrte Fall ist möglich: Eine ästhetische Dachfläche verdeckt feuchtes Holz oder beschädigte Verbindungen. Daher sollte die Besichtigung die zugänglichen Schichten von außen und von der Dachbodenseite umfassen.

Durchbiegungen, verschobene Elemente und fortschreitende Verformungen erfordern eine technische Bewertung. Der Austausch der Bleche behebt keinen geschwächten Dachstuhl. Selbst eine leichte T18-Eindeckung oder Dachpfannenbleche übertragen noch Schnee- und Windlasten auf die Konstruktion. Diese Prüfung darf nicht unterlassen werden.

Wasser kann am Schornsteinanschluss, an einer beschädigten Dichtung oder an einer Durchdringung von Installationen eindringen. Manchmal löst eine örtliche Reparatur das Problem, ohne einen großen Teil des Daches zu ersetzen. Zuerst muss der Weg des Wassers verfolgt werden. Ein Fleck an der Decke befindet sich nicht immer unter der Undichtigkeit.

Es ist sinnvoll zu notieren, ob das Leck bei Regen, Tauwetter oder starkem Wind auftritt. Feuchtigkeit ohne Zusammenhang mit Niederschlag kann von Kondensation herrühren. In diesem Fall beseitigt der Austausch der Bleche gegen neue nicht die Ursache. Eine Verbesserung der Belüftung und der Dichtheit der Schichten von innen kann erforderlich sein.

Eine örtliche Reparatur wird bei begrenztem Schaden und gutem Zustand der Umgebung in Betracht gezogen. Sie kann Anschlussbleche, ein Befestigungselement, einen Abschnitt der Abdichtung oder ein einzelnes Blech umfassen. Das Reparaturmaterial muss mit dem bestehenden System kompatibel sein. Nicht jedes ähnliche Blech passt zu einem alten Profil.

Vor der Beauftragung müssen der Zugang zu den Befestigungen und die Art des Aufhebens der Überlappungen geprüft werden. Der Austausch eines kleinen Elements kann das Lockern benachbarter Elemente erfordern. Auch der Farbunterschied zwischen der neuen und der bestehenden Oberfläche ist zu berücksichtigen. Eine technische Reparatur wird nicht immer unsichtbar sein.

Ausgedehnte Fehlstellen, Perforation, wiederkehrende Schäden an Verbindungen und verstreute Korrosion können weitere Flickstellen unwirtschaftlich machen. Wichtig sind der Umfang des Problems und die Möglichkeit, die Ursache dauerhaft zu beseitigen. Es gibt kein einheitliches Alter, nach dem jedes Blech ausgetauscht werden muss.

Auch die Nichtverfügbarkeit passender Teile kann von Bedeutung sein. Wenn Profil und Zubehör nicht mehr in der geeigneten Ausführung erhältlich sind, kann die örtliche Anpassung schwierig sein. Dann lohnt es sich, einen größeren, zusammenhängenden Austauschumfang mit einer Reihe improvisierter Verbindungen zu vergleichen. Die Entscheidung sollte den Zustand der übrigen Dachflächen berücksichtigen.

Eine Beschichtungsrenovierung kann den Schutz einer entsprechend vorbereiteten Oberfläche verbessern. Sie stellt jedoch keinen verlorenen Stahlquerschnitt wieder her und repariert keine beschädigten Befestigungen. Farbe ersetzt keine ordnungsgemäßen Anschlussbleche am Schornstein. Zunächst müssen der Untergrund und das Ausmaß der Korrosion beurteilt werden.

Bei Abblätterung oder Veränderungen über eine große Fläche muss das gesamte Renovierungssystem ausgewählt werden. Teil der Kosten sind die Vorbereitung und der sichere Zugang. Es lohnt sich, diesen Umfang mit dem Austausch der Eindeckung zu vergleichen. Der Vergleich des Preises der Farbe allein mit dem Preis neuer Bleche führt zu einem falschen Schluss.

Das Abnehmen der Eindeckung ermöglicht den Zugang zur Unterkonstruktion, zur Membran und zur Dämmung. Dies ist der Moment, um Feuchtigkeit und Durchlüftung zu beurteilen. Beschädigte Schichten müssen in den Leistungsumfang aufgenommen werden. Das erneute Abdecken feuchter Dämmung kann das Problem unter dem neuen Blech erhalten.

Wenn eine zusätzliche Dämmung geplant ist, müssen die Höhen und Details von Traufe, Fenstern und Schornsteinen geprüft werden. PIR-Platten können die für einen bestimmten Wärmedurchlasswiderstand erforderliche Dicke verringern. Ihre Montage erfordert weiterhin geeignete Befestigungen und Feuchtigkeitskontrolle. Es handelt sich nicht nur um das Hinzufügen einer beliebigen Platte unter der Eindeckung.

Ein Reparaturangebot sollte die Eingriffsstellen, das erwartete Ergebnis und die verbleibenden Einschränkungen angeben. Ein Austauschangebot muss Demontage, Abfall, Untergrund, neue Materialien und Anschlussbleche umfassen. In beiden müssen Gerüste und der Schutz des Gebäudes vor Regen berücksichtigt werden.

Es lohnt sich zu fragen, was geschieht, wenn unvorhergesehene Schäden entdeckt werden. Legen Sie fest, wie diese dokumentiert und die Kosten genehmigt werden. Zusätzliche Ortstermine und provisorische Reparaturen haben ebenfalls ihren Preis. Der Vergleich sollte einen realistischen Arbeitsplan umfassen und nicht nur den niedrigsten Ausgangsbetrag.

Bitten Sie um eine Beschreibung der Ursache, Fotos und den empfohlenen Umfang. Wenn der Zustand der Konstruktion Zweifel aufwirft, ist eine Bewertung durch eine entsprechend qualifizierte Person erforderlich. Erst auf dieser Grundlage werden das Material und die Reihenfolge der Arbeiten festgelegt. Der Umfang der Änderungen kann auch die Prüfung von Formalitäten erfordern.

Bewahren Sie nach der Reparatur die Dokumentation auf und legen Sie einen Plan für die Kontrolle der reparierten Stellen fest. Ein dauerhaftes Ergebnis erfordert die Beseitigung der Ursache, nicht nur das Überdecken ihrer Spuren. Eine gut ausgeführte Reparatur ist bei einem lokalen Problem sinnvoll. Ein Austausch wird gerechtfertigt, wenn der Zustand des gesamten Systems eine solche Reparatur nicht zulässt.