Was kostet die Montage eines Blechdachs und wie vergleicht man die Angebote?

Zunächst ist festzulegen, auf welche Fläche sich der Satz bezieht. Es geht um das Dach, nicht um die Nutzfläche des Hauses. Fragen Sie auch, wie Öffnungen, Dachkehlen und Traufen abgerechnet werden. Die Arbeitskalkulation muss nicht dieselbe Grundlage haben wie die Bestellung des Blechs, bei der Überlappungen und Zuschnitte anfallen.

Der zweite Punkt ist der Leistungsumfang. Das bloße Verlegen der Bleche auf vorbereiteten Latten unterscheidet sich vom Einbau aller äußeren Schichten. Wenn das Angebot die Arbeiten nicht beschreibt, ist selbst ein großer Preisunterschied schwer zu beurteilen. Bitten Sie um Angabe der im Satz enthaltenen Tätigkeiten und derjenigen, die separat abgerechnet werden.

Auf einer einfachen Dachfläche wiederholen sich viele ähnliche Arbeitsgänge. Gauben, Dachkehlen und kurze Abschnitte erfordern mehr Messungen, Zuschnitte und Anschlussbleche. Durchdringungen durch das Dach müssen zusätzlich abgedichtet werden. Zwei Dächer gleicher Fläche können daher deutlich unterschiedliche Arbeitszeit erfordern.

Auch der Zugang zum Montageort ist von Bedeutung. Eine hohe Traufe, eingeschränkte Zufahrt und schwieriges Handling der Bleche verändern die Arbeitsorganisation. Die erforderliche Ausrüstung sollte im Angebot angegeben sein. Ein Flächenpreis ohne diese Angaben ist nur der Beginn des Gesprächs, kein vollständiges Angebot.

Verschiedene Eindeckungen erfordern unterschiedliches Einmessen und unterschiedliche Verbindungen. Lange zugeschnittene Bleche müssen entsprechend transportiert und ausgerichtet werden. Module bedeuten mehr Einzelelemente, können aber die Arbeit bei komplexer Geometrie erleichtern. Trapezblech hat eigene Regeln für Auflagerung, Überlappungen und Befestigung.

Gehen Sie nicht von einer festen Preisreihenfolge für jedes Gebäude aus. Bitten Sie um eine Variantenkalkulation für dasselbe Dach. Der Ausführende sollte sowohl das Materialformat als auch die Details berücksichtigen. Vergleichen Sie Sandwichpaneele separat, deren Montage einen anderen Funktionsumfang umfasst als das bloße Anschrauben eines einzelnen Blechs.

Nehmen wir ausschließlich für eine Beispielrechnung ein Dach mit einer Fläche von 150 m² und zwei Nettosätzen an: 16,20 € und 20,83 € pro m². Das Ergebnis beträgt jeweils 2430,00 € und 3124,50 € netto. Diese Zahlen sind ein hypothetisches Berechnungsbeispiel und keine aktuelle Preisliste für Leistungen in einer bestimmten Region.

Wenn im ersten Angebot Anschlussbleche fehlten, die zusätzlich mit 925,80 € netto bewertet sind, steigt seine Summe auf 3355,80 €. Das zweite Angebot kann günstiger ausfallen, wenn es denselben vollständigen Leistungsumfang umfasst. Das zeigt, warum der Vergleich von 16,20 € und 20,83 € allein nicht ausreicht. Die Sätze ergeben erst zusammen mit der Leistungsliste Sinn.

Geben Sie separat die Untergrundvorbereitung, die Unterspannbahn, die Lattung und das Verlegen der Deckung an. Legen Sie fest, wie Firste, Dachkehlen, Schornsteine und Fenster bepreist werden. Fügen Sie die Entwässerung und die erforderlichen Dachzugangselemente hinzu. Dadurch lässt sich leichter feststellen, was sich bei einer Änderung des Entwurfs oder Materials ändert.

Fügen Sie bei einer Renovierung den Rückbau, den Schutz des offenen Gebäudes und die Abfallentsorgung hinzu. Reparaturen an der Konstruktion können nach dem Freilegen eine gesonderte Bewertung erfordern. Vereinbaren Sie, wie solche Arbeiten genehmigt werden. Es sollte nicht von vornherein angenommen werden, dass alle alten Latten und Anschlussbleche wiederverwendet werden können.

Im Angebot sollten die Gültigkeitsdauer und der geplante Beginn festgelegt sein. Legen Sie die Bedingungen für eine Verschiebung der Arbeiten wegen Wetter oder nicht vorbereitetem Untergrund fest. Wichtig ist auch, wer die Materialien bereitstellt und für deren rechtzeitige Lieferung verantwortlich ist. Das Fehlen eines Elements kann eine reibungslos begonnene Montage unterbrechen.

Zahlungen und Abnahmen sollten mit klar beschriebenen Etappen verknüpft werden. Vor dem Eindecken des Daches können die Lattung und die später nicht mehr sichtbaren Schichten geprüft werden. Eine Fotodokumentation erleichtert die Abrechnung des tatsächlichen Umfangs. Änderungen sollten festgehalten werden, damit die Schlussrechnung nicht der erste Moment ist, in dem ihre Kosten bekannt werden.

Erstellen Sie einen Grundriss, Schnitte und Maße der Dachflächen. Geben Sie die Art der Deckung, die Gebäudehöhe sowie die Anzahl der Schornsteine und Fenster an. Fügen Sie bei einer Renovierung Fotos bei und beschreiben Sie den Zugang zum Dachboden. Kennzeichnen Sie die geplanten Geräte, da deren Befestigungen und Durchdringungen mit den Dachdeckerarbeiten koordiniert werden müssen.

Fordern Sie von jedem Team denselben Leistungsumfang und die Angabe von Netto- oder Bruttobeträgen an. Übernehmen Sie die Schätzung aus dem Ratgeber nicht als sicheren lokalen Satz ins Budget. Ein aktuelles Angebot für ein konkretes Dach ist eine viel bessere Entscheidungsgrundlage. Es ermöglicht auch zu beurteilen, für welche Tätigkeiten Sie tatsächlich zahlen und wie Sie deren Ausführung abnehmen.